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农村房产继承要交多少费用

农村房产继承要交的费用包括了交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费等。房产继承要带的资料包括了继承人的身份证、被继承人的死亡证明、房地产权证原件等材料。下面北京安嘉律师事务所为您详细介绍:

一、农村房产继承要交多少费用

农村房产继承要交的费用如下:

1.交易手续费:1/平方米。

2.登记费:住宅80/套。

3.房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4.印花税:5/本。

房产继承

二、房产继承要带什么资料

房产继承要带的资料有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本、本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议;房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;公证书。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

三、继承房产可以直接卖么

继承房产可以直接卖的。继承的房产自继承开始发生效力,但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。


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