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北京离婚律师咨询:男女离婚后房子归谁?

男女离婚后的房屋所有权问题,必须根据实际情况进行分析。该房屋为夫妻共同所有的,由夫妻双方协商解决;不属于夫妻共有的,由双方协商解决。如果是婚前用一方个人财产购买的,一般属于个人财产,不参与分配。

北京离婚律师咨询:男女离婚后房子归谁?

一、男女离婚后房子归谁?

男女双方离婚后房子归谁所有,要视实际情况而定。如果男方在婚后买房,如果房子是用夫妻共同财产购买的,离婚后的房子必须是夫妻双方共同所有。如果是婚后用新郎父母的资金购买的房子,明确说明只赠与一方,归该方单独所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:。

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产经营和投资收益。

(三)知识产权所得。

继承或者捐赠的财产,本法第一百零六十三条第三款规定的除外。

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

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二、办理房产过户手续需要多长时间?

房地产过户手续需自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕。

不过,各地的程序不同,所需时间也会有所不同。如果购房合同已经完成,只需要30天的时间就可以完成房产过户。你可以先到当地不动产登记中心进行咨询和预约。

《房地产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成不动产登记手续,法律另有规定的除外。

男的和女的离婚了。

三、夫妻财产证的转让需要公证吗?

夫妻之间的房产证转让,不需要公证。您只需携带相关资料,直接到房管部门办理即可。

北京离婚律师提醒您:根据《民法》第210条【不动产登记机构与不动产统一登记】规定,不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。

国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【房地产登记申请材料】当事人申请登记时,应当根据不同的登记事项,提供权属证明、房地产界址、面积等必要材料。

关于更多婚姻法律问题可以联系我们咨询离婚律师。


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